Сельская ипотека в Гороховце

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Гороховце

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Гороховце: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Гороховце1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Гороховце

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Гороховец — город во Владимирской области с населением около 14 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Гороховца лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует во Владимирской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Гороховец — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Гороховец в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Гороховца за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Гороховец живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Владимир: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Гороховце

Гороховец: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Банк ПСБ — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Братьев Бесединых, 5 (Банк ПСБ): ★ 3,8 по 9 отзывам. По выходным точки закрыты.

Банк ПСБ · 1 отделение

улица Братьев Бесединых, 5 — пн-пт 09:00–17:30 · ★ 3,8 (9 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

улица Луначарского, 56А — пн-пт 08:30–17:30

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Гороховце

Гороховец: 6 банкоматов 2 банков. Больше всего точек: Банк ПСБ — 3, Сбербанк — 3. По выходным открыты 5 из 6, до позднего вечера или круглосуточно работают 5.

Банк ПСБ · 3 банкомата

улица 1 Мая, 33 — ежедневно, 08:00–22:00
улица 1 Мая, 33 — ежедневно, 08:00–22:00
улица Братьев Бесединых, 5 — пн-пт 09:00–17:30

Сбербанк · 3 банкомата

улица 1 Мая, 33 — ежедневно, 08:00–22:00
Парковая улица, 56 — ежедневно, 08:00–22:00
улица Ленина, 91 — ежедневно, круглосуточно

Ближайшие отделения банков — расстояния от Гороховца

Ближайшая точка — Сбербанк, Гороховец, улица Луначарского, 56А: 0,1 км к северо-западу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 47; самая дальняя из списка — Балахна, 63,6 км к северо-востоку.

Сбербанк, Гороховец — 0,1 км к северо-западу, улица Луначарского, 56А
Банк ПСБ, Гороховец — 0,2 км к северо-западу, улица Братьев Бесединых, 5
Сбербанк, Горбатов — 24,2 км к востоку, улица 1 Мая, 16, по дороге около 31 км
Сбербанк, Володарск — 30,6 км к востоку, улица Мичурина, 6В, по дороге около 40 км
Сбербанк, Павлово — 34,8 км к юго-востоку, Центральная улица, 286, по дороге около 45 км
ВТБ, Павлово — 35,0 км к юго-востоку, улица Куйбышева, 18, по дороге около 45 км
Сбербанк, Павлово — 35,0 км к юго-востоку, Базарная площадь, 3, по дороге около 46 км
Совкомбанк, Павлово — 35,1 км к юго-востоку, Нижегородская улица, 17, по дороге около 46 км
Россельхозбанк, Павлово — 35,1 км к юго-востоку, Красноармейская улица, 33, по дороге около 46 км
Альфа-Банк, Павлово — 35,1 км к юго-востоку, Красноармейская улица, 33, по дороге около 46 км
Металлинвестбанк, Павлово — 35,1 км к юго-востоку, Красноармейская улица, 33, по дороге около 46 км
ВТБ, Павлово — 35,1 км к юго-востоку, Красноармейская улица, 33, по дороге около 46 км
НБД-Банк, Павлово — 35,3 км к юго-востоку, улица Будённого, 3, по дороге около 46 км
Сбербанк, Павлово — 35,7 км к юго-востоку, улица Чапаева, 38, по дороге около 46 км
Почта Банк, Павлово — 36,0 км к юго-востоку, улица Перчанкина, 57А, по дороге около 47 км
Банк ПСБ, Павлово — 36,8 км к юго-востоку, Коммунистическая улица, 78, по дороге около 48 км
Сбербанк, Павлово — 37,6 км к юго-востоку, Школьная улица, 10А, по дороге около 49 км
Сбербанк, Дзержинск — 42,9 км к востоку, проспект Свердлова, 65А, по дороге около 56 км
Почта Банк, Ворсма — 43,2 км к юго-востоку, улица Ленина, 84, по дороге около 56 км
ВТБ, Дзержинск — 43,6 км к востоку, проспект Циолковского, 79, по дороге около 57 км
Газпромбанк, Дзержинск — 43,6 км к востоку, проспект Циолковского, 79, по дороге около 57 км
ВТБ, Дзержинск — 43,8 км к востоку, проспект Циолковского, 76А, по дороге около 57 км
Сбербанк, Дзержинск — 44,2 км к востоку, проспект Циолковского, 71, по дороге около 57 км
Химик, Дзержинск — 44,9 км к востоку, проспект Циолковского, 54, по дороге около 58 км
Сбербанк, Дзержинск — 45,3 км к востоку, проспект Циолковского, 48, по дороге около 59 км
НБД-Банк, отделения, Дзержинск — 45,6 км к востоку, проспект Циолковского, 38, по дороге около 59 км
Альфа-Банк, Дзержинск — 46,1 км к востоку, улица Гайдара, 61, по дороге около 60 км
Банк ПСБ, Дзержинск — 46,1 км к востоку, улица Гайдара, 59, по дороге около 60 км
Почта Банк, Дзержинск — 46,2 км к востоку, улица Гайдара, 30, по дороге около 60 км
Сбербанк, Дзержинск — 46,3 км к востоку, проспект Ленина, 28, по дороге около 60 км
Почта Банк, Дзержинск — 46,7 км к востоку, проспект Циолковского, 20, по дороге около 61 км
Банк Уралсиб, Дзержинск — 46,7 км к востоку, проспект Циолковского, 19, по дороге около 61 км
Совкомбанк, Дзержинск — 46,8 км к востоку, проспект Ленина, 44, по дороге около 61 км
Совкомбанк, Дзержинск — 46,8 км к востоку, проспект Циолковского, 15, по дороге около 61 км
Почта Банк, Дзержинск — 46,8 км к востоку, проспект Ленина, 44, по дороге около 61 км
Металлинвестбанк, Дзержинск — 47,2 км к востоку, проспект Циолковского, 4, по дороге около 61 км
Россельхозбанк, Дзержинск — 47,2 км к востоку, улица Грибоедова, 41, по дороге около 61 км
Химик, Дзержинск — 47,2 км к востоку, улица Урицкого, 10Б, по дороге около 61 км
ВТБ, Дзержинск — 47,4 км к востоку, проспект Ленина, 59, по дороге около 62 км
НБД-Банк, Дзержинск — 47,7 км к востоку, площадь Дзержинского, 3, по дороге около 62 км
ВТБ, Дзержинск — 47,8 км к востоку, проспект Чкалова, 2, по дороге около 62 км
ВТБ, Дзержинск — 47,8 км к востоку, площадь Дзержинского, 4, по дороге около 62 км
Сбербанк, Дзержинск — 47,9 км к востоку, проспект Чкалова, 23, по дороге около 62 км
ВТБ, Дзержинск — 48,1 км к востоку, проспект Чкалова, 51, по дороге около 63 км
ВТБ, Дзержинск — 48,5 км к востоку, улица Ватутина, 5, по дороге около 63 км
Почта Банк, Дзержинск — 48,6 км к востоку, улица Клюквина, 5, по дороге около 63 км
Почта Банк, Дзержинск — 49,2 км к востоку, проспект Ленина, 84, по дороге около 64 км
Россельхозбанк, Богородск — 52,0 км к востоку, улица Ленина, 204, по дороге около 68 км
ВТБ, Богородск — 52,0 км к востоку, улица Ленина, 204, по дороге около 68 км
Богородский, Богородск — 52,2 км к востоку, улица Ленина, 185, по дороге около 68 км
ВТБ, Богородск — 52,2 км к востоку, улица Ленина, 210, по дороге около 68 км
Совкомбанк, Богородск — 52,4 км к востоку, улица Котельникова, 1, по дороге около 68 км
Сбербанк, Южа — 59,6 км к северо-западу, Глушицкий проезд, 1, по дороге около 77 км
Сбербанк, Балахна — 59,6 км к северо-востоку, Административная улица, 11А, по дороге около 77 км
Евроальянс, Южа — 59,7 км к северо-западу, Советская улица, 26, по дороге около 78 км
Сбербанк, Балахна — 59,8 км к северо-востоку, Юбилейная улица, 5, по дороге около 78 км
Сбербанк, Балахна — 63,1 км к северо-востоку, улица Победы, 22, по дороге около 82 км
Банк ПСБ, Балахна — 63,5 км к северо-востоку, улица Горького, 34А, по дороге около 83 км
Альфа-Банк, Балахна — 63,6 км к северо-востоку, Коммунистическая улица, 2, по дороге около 83 км
Совкомбанк, Балахна — 63,6 км к северо-востоку, Коммунистическая улица, 2, по дороге около 83 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Гороховце?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.